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Maison VIARMES

369 000 €

Maison à vendre à Viarmes : un écrin de tranquillité à réinventer

Découvrez ce pavillon élevé sur vide sanitaire, niché dans un écrin de verdure à Viarmes. Avec ses 110 m² de surface habitable, cette maison de 5 pièces vous invite à la rêverie et à la créativité. Le coeur de la maison s'ouvre sur un séjour lumineux, où une cheminée attend d'être réanimée par vos soirées chaleureuses. La cuisine américaine aménagée, véritable espace de convivialité, promet des moments de partage inoubliables.

Avec ses 3 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, et une salle de bains équipée d'une douche, cette maison est idéale pour accueillir votre famille. La véranda, baignée de lumière, vous permettra de profiter des douceurs de la nature environnante.

À l'extérieur, un vaste terrain de 4210 m² vous offre un potentiel immense pour créer votre jardin d'exception ou même envisager une piscine. Bien que des travaux soient à prévoir, l'état général est bon et les fenêtres en mixte bois-PVC ainsi que les volets roulants en PVC ajoutent une touche de modernité à ce bien construit en 1964.

Le stationnement est facilité avec plusieurs places de parking à disposition. Située à proximité des écoles, du collège Blaise Pascal et des commodités, cette maison allie le calme d'un cadre résidentiel à la proximité des services essentiels.

Laissez libre cours à votre imagination et transformez ce bien en un havre de paix à votre image. Horizon Immobilier vous invite à découvrir ce bien à 369000 €.

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 533
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : VIARMES
  • Code postal : 95270

Montant

  • Prix : 369 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 110 m²
  • Surface habitable : 110 m²
  • Surface terrain : 4 210 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc : 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 4

Divers

  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Américaine équipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/266/2024/07/12/69/250/250/graphe/habitation/0/110/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/266/2024/07/12/69/250/250/graphe/habitation/0/110/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3890€ et 5300€

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HORIZON IMMOBILIER

771 rue de Paris

60520 La Chapelle-en-Serval

Téléphone : 03 44 57 70 24